1975〜1985年築, 専有面積95.84㎡〜115.84㎡の平均販売価格
大阪府
31.7万円/㎡
前年比-7.9%
箕面市
31.4万円/㎡
前年比+7.7%
OTCハイツサンローゼ
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 箕面船場阪大前駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
3,302万円
31.2万円/㎡
2,012
2,872
3,732
4,593
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,732万円
27.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月12日
OTCハイツサンローゼ
2,780万円（26.3万円/㎡）/ 1階 / 105.84㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,780万円 | 26.3万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 3,280万円 | 31.8万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/27 | 3,280万円 | 31.8万円 | 3階 | 103.23㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 33.7万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,680万円 | 35.6万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 3,680万円 | 35.6万円 | 3階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 3,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,380万円 | 31.9万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 105.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 2,780万円 | 26.3万円 | 105.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南海グリーンコーポ箕面 箕面市箕面五丁目 | 箕面駅4分 | 3,180万円 | 29.2万円 | 109.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/18 | ユニライフ箕面 箕面市半町四丁目 | 桜井駅10分 | 1,890万円 | 21.1万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/30 | 箕面リリーヴィレッジD棟 箕面市牧落五丁目 | 桜井駅11分 | 2,420万円 | 22.6万円 | 107.02㎡ | 5DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンロイヤル白島 箕面市白島三丁目 | 箕面萱野駅15分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | ドムール千里 箕面市稲六丁目 | 千里中央駅15分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/19 | 千里中央ガーデンズ 箕面市船場西二丁目 | 少路駅25分 | 3,480万円 | 32.3万円 | 107.64㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/04 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,380万円 | 31.6万円 | 107.06㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | OTCサニーハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 3,700万円 | 31.6万円 | 117.18㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/30 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,480万円 | 22.9万円 | 108.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/01 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,100万円 | 29.2万円 | 106.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/24 | OTCビューハイツ 箕面市船場西三丁目 | 箕面船場阪大前駅8分 | 2,800万円 | 30.1万円 | 93.05㎡ | 3LD・K+納戸× | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | 千里ドオル 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅15分 | 2,850万円 | 28.6万円 | 99.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/03 | 箕面ビューハイツ 箕面市粟生新家四丁目 | 豊川駅16分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%下落、箕面市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は箕面市の平均と比較して16.2%割安です。